有抵押貸款 vs 無抵押貸款

香港中小企貸款主要分為有抵押貸款及無抵押貸款。意思像它們的名稱一樣,有抵押貸款需要抵押品才能借錢,抵押品可包括個人、公司股權、物業,或者應收賬款項;無抵押貸款是不需要抵押品也能夠借錢,但利息較高。建議中小企就自己的還款能力、發展情況及風險承受能力及還款能力等去選擇適合自己的貸款方案。

有抵押貸款由於有抵押品提供,銀行會給中小企較優惠的貸款利率,貸款金額可高達1000萬港幣,但貸款額越高,審核會越嚴格;由於無抵押貸款沒有資產能按給銀行,所以借到的金額較小,借到100至200萬港幣不等,由於金額較小,銀行批核也會較為輕鬆。

利率方面,有抵押貸款多數由政府及銀行提供,存在利息補貼所以利率較為吸引,可做P-2.5%厘。無抵押貸款只有銀行及財仔提供,利率浮動較大。

有抵押貸款主要用於維持中小企的營運、優化設備升級轉型,進行技術擴張,部分有抵押貸款更設有指定用途的限制,如升級系統。無抵押貸款的申請較快,錢較快到手,能用作公司融資及循環貸款等周轉用途,短暫幫助公司渡過難關。

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